Maison 134m² à sainte-marguerite

Iad France - Catherine Pachtchenko vous propose : Avis aux amateurs d'authenticité et de maison de caractère.
À vendre Maison de Maître de 134 m² à Ste Marguerite située sur un terrain clos de 1374 m².
Elle se compose au RDC :

Une cuisine équipée avec petit cellier. Accès direct sur une grande terrasse
Un office de 17 m² avec plafond en stuc, 
Un séjour de 25 m² avec accès direct sur la terrasse.
Un beau dégagement et un WC.

1ER Etage : Accédez à l'étage par un large escalier avec mains courantes authentiques.
Découvrez 3 chambres dont une de 17 m², 
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une buanderie avec lavabo et WC

2EME Etage :
Grand grenier de 75 m² au sol isolé avec beau plancher bois.
Surface totalement aménageable avec fenêtres doubles vitrages + vélux avec volets roulants.

SOUS-SOL complet avec puit, bassin, garage pour 2 véhicules.

Les + : Chauffage performant (Chaudière récente gaz + poêles bois)
Toiture récente en terre cuite, Portail électrique, Fenêtres double vitrage en PVC.
Taxe foncière : 836¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203174)