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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 173m² à mousseaux-les-bray
— Mousseaux-Les-Bray 77480 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison Spacieuse de 172 m² avec Fort Potentiel - Mousseaux-lès-Bray
À découvrir sans tarder : une maison individuelle de 172,88 m², idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes, située dans un environnement calme et résidentiel à Mousseaux-lès-Bray.
Édifiée sur un terrain de 1 155 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les soirées entre amis.
Elle se compose actuellement de :
- 2 chambres (possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires dont une en rez-de-chaussée)
- Une cuisine aménagée
- Un spacieux séjour lumineux
- Une mezzanine offrant un bel espace modulable
- Une salle de bain
- Un garage attenant
Cette maison nécessite des travaux de rénovation : une belle occasion de repenser les espaces selon vos goûts et votre mode de vie, et de lui redonner tout son charme.
Possibilité d'acquérir également un second lot de 630 m² comprenant 16 pièces : idéal pour un projet mixte (activité commerciale + habitation).
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à personnaliser entièrement ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur cocon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230602)
À découvrir sans tarder : une maison individuelle de 172,88 m², idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes, située dans un environnement calme et résidentiel à Mousseaux-lès-Bray.
Édifiée sur un terrain de 1 155 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les soirées entre amis.
Elle se compose actuellement de :
- 2 chambres (possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires dont une en rez-de-chaussée)
- Une cuisine aménagée
- Un spacieux séjour lumineux
- Une mezzanine offrant un bel espace modulable
- Une salle de bain
- Un garage attenant
Cette maison nécessite des travaux de rénovation : une belle occasion de repenser les espaces selon vos goûts et votre mode de vie, et de lui redonner tout son charme.
Possibilité d'acquérir également un second lot de 630 m² comprenant 16 pièces : idéal pour un projet mixte (activité commerciale + habitation).
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à personnaliser entièrement ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur cocon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230602)
Référence: 1897232
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 173m² à mousseaux-les-bray
255 000 €
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