349 900 €
103 m² / 254 m²
4 pièces
Exclusivité, l'agence Côté Particuliers Cancale vous propose cette agréable maison indépendante hors lotissement de type 4 d'une surface de 103 m² au sol et 83 m² habitables. Située dans le centre de la commune de Saint-Coulomb, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie offrant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, la buanderie/rangement entre la cuisine et le garage et le WC indépendant. A l'étage, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Jardin clos et terrasse bien exposés à l'abri des regards ! Un garage et une place de parking viennent compléter cette proposition. Le garage a été conçu pour être éventuellement transformé en chambre avec salle d'eau privative (arrivées prévues à cet effet). Une dépendance ou un autre garage peut-être bâti en fond de parcelle avec les autorisations nécessaires. Une maison où vous serez au calme, sans aucun vis-à-vis, et à seulement quelques minutes de Saint-Malo, Cancale et des superbes plages colombanaises. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 456
Honoraires d'agence de 3.22% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint coulomb, centre, maison de type 4. jardin. garage
349 900 €
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