Maison de 145 m² au coeur de Villeneuve-lès-Maguelone, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend quatres chambres, un séjour lumineux pouvant atteindre 56 m² après ouverture de la cuisine, avec accès à une terrasse plein sud et vue dégagée.
Trois grands garages indépendants totalisant 149 m² offrent de nombreuses possibilités : stockage, locaux professionnels, salle de loisirs ou extension habitable (sous réserve d'autorisation). Une pièce de 15 m² en rez-de-chaussée peut être utilisée pour une activité professionnelle.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.
Un bien rare permettant d'allier vie familiale, activité pro et évolutivité du projet.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1616.00 et 2188.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 991 343
Trois grands garages indépendants totalisant 149 m² offrent de nombreuses possibilités : stockage, locaux professionnels, salle de loisirs ou extension habitable (sous réserve d'autorisation). Une pièce de 15 m² en rez-de-chaussée peut être utilisée pour une activité professionnelle.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.
Un bien rare permettant d'allier vie familiale, activité pro et évolutivité du projet.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1616.00 et 2188.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à villeneuve-les-maguelone
299 000 €
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