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Sur 4600 m2 maison landaise de caractere de type t8 de 210 m2
— Angresse 40150 —
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Dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité et authenticité, accés direct aux pistes cyclables, à 10 km des plages d'Hossegor et quelques pas des commodités. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du charme. Sur un terrain de 4600 m2, venez découvrir cette MAISON LANDAISE DE CARACTERE de type T8 de 210 m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre, poutres apparentes et véritables tomettes au sol, spacieuse cuisine avec arrière cuisine, 6 chambres dont 2 d'appoints, 2 salles d'eau et 1 point d'eau supplémentaire, mezzanine...terrasse couverte donnant sur la piscine. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Camille PECASTAING Tél : [Coordonnées masquées] - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926265) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 3 000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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