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Vues panoramiques sur la vallée du salagou - 40 mn montpellier - villa d'architecte de 180 m² habitables avec mas en pierre sur
— Clermont-L'herault 34800 —
549 000 €
180 m² / 4 984 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE agence CASANOVA Une vue imprenable sur la vallée du LAC SALAGOU et ses TERRES ROUGES (site classé) ! C'est une propriété sur 5000 m² de terrain, un écrin de verdure aux essences méditérranéennes et aux vues PANORAMIQUES. Construction de qualité offrant tout le confort moderne. 180 m² habitables comprenant: Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 60 m² (insert de cheminée), cuisine équipée, 4 chambres, 3 bains, buanderie nombreux rangements. Pompe à chaleur gainable (chaud/froid, très économe). Raccordée aux réseaux publics plus forage arrosage automatique. Espace paysagé et ombragé autour de la maison s'ouvrant sur les fameuses ruffes où se trouve un authentique MAS en PIERRE. Emplacement paisible et sans nuisance en bordure d'un hameau pittoresque. Un cadre exceptionnel, une palette chromatique étourdissante, ou plus simplement un lieu de vie enchanteur à une 10aine de minutes de la ville. 40 mn de l'entrée de MONTPELLIER (A75/750) et du littoral / bassin de THAU, proche PEZENAS, ST GUILHEM le DESERT .... Un emplacement rêvé non loin de toutes les commodités ! Infos / visite Grégory ZAGHEN [Coordonnées masquées]
Référence: 4682
Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vues panoramiques sur la vallée du salagou - 40 mn montpellier - villa d'architecte de 180 m² habitables avec mas en pierre sur
549 000 €
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