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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 67m² à marseille-12e
— Marseille-12e 13012 —
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EG AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente,
Secteur LES CAILLOLS ( 13012 MARSEILLE )
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers,
Appartement T3/4 dune surface de 67,60 m2 avec exterieurs , situe dans une residence fermée et securisée , avec place de stationnement libre d'accès. Au 3eme étage sur 3 sans ascenseur
Cet appartement se compose d'un salon / séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine equipée ouverte sur le séjour et s'ouvrant sur une loggia , de trois chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau, et d'un WC. ( composition actuelle 2 chambres et une chambre faisant office de dressing)
L'appartement dispose d'une porte blindée, volets électriques, et climatisation reversible.
Une cave vient completer la vente de ce bien.
La résidence dispose de plusieurs petits commerces , de terrains de tennis ainsi que plusieurs espaces verts
Les charges de copropriété sont de : 188,33 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, le chauffage, l'eau froide,, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1299 euros / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
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La résidence dispose de plusieurs petits commerces , de terrains de tennis ainsi que plusieurs espaces verts
Les charges de copropriété sont de : 188,33 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, le chauffage, l'eau froide,, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1299 euros / an.
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
Référence: VA2615-EGAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 228.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à marseille-12e
219 000 €
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