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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Assurexcel
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à Saint-Contest
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à Caen
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Appartement 75m² à caen
— Caen 14000 —
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.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé à Caen, dans le quartier de Saint-Jean-Eudes, à côté du CHR.
Dans une résidence datant de la fin des années 70 entourée de verdure, l'appartement est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Il s'ouvre sur une entrée avec placard et WC, qui dessert, d'une part, le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée et balcon, exposé Ouest, et d'autre part, un couloir qui conduit à une salle de bains ainsi que de 2 chambres.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vous profiterez en plus d'un garage fermé et d'une cave pour davantage d'espace de rangement.
Chauffage collectif au fioul. Raccordement au gaz urbain prévu pour 2026, déjà voté et pris en charge.
Charges mensuelles : 258
Taxe foncière : 1 800.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Charlélie Courbé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992394064
Dans une résidence datant de la fin des années 70 entourée de verdure, l'appartement est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Il s'ouvre sur une entrée avec placard et WC, qui dessert, d'une part, le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée et balcon, exposé Ouest, et d'autre part, un couloir qui conduit à une salle de bains ainsi que de 2 chambres.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vous profiterez en plus d'un garage fermé et d'une cave pour davantage d'espace de rangement.
Chauffage collectif au fioul. Raccordement au gaz urbain prévu pour 2026, déjà voté et pris en charge.
Charges mensuelles : 258
Taxe foncière : 1 800.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Charlélie Courbé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992394064
Référence: VA3579-LAPETITEAGENCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 75m² à caen
199 500 €
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