Tours - basilique saint-martin

Cloître Saint-Martin, à deux pas des Halles de Tours, emplacement exceptionnel !
Appartement T3 en duplex, offrant, au premier niveau : entrée avec penderie, pièce principale d'environ 25 m2, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, moderne et conviviale ; WC indépendant. A l'étage : mezzanine / espace bureau, deux chambres munies de placards, salle d'eau avec WC.
Rénovation complète en 2022, aucun travaux à prévoir !
Localisation centrale, au sein du quartier historique de Tours ; à proximité : tous commerces, services, école, collège...
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 538€.
D.P.E. nouvelle version - classe énergie : F, classe climat : C ; logement à consommation énergétique excessive ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2760€ /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 340 800€ frais d’agence inclus, soit 320 000€ net vendeur et 6.50% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au [Coordonnées masquées]., ou par e-mail à [Coordonnées masquées] - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -