Nice Ouest secteur Petit Fabron / Faculté de Lettres
Spacieux 3 pièces d'angle Résidence de standing avec piscine et gardien.
Au cœur d'une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, piscine, salle de fitness et accès direct au tramway, ce bel appartement de 3 pièces d'angle offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines.
D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux exposé Est, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la piscine et les jardins de la copropriété.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité double vitrage, finitions raffinées, aucun travaux à prévoir.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Stationnement collectif dans la résidence.
À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du bord de mer, ce bien rare conjugue calme, confort et élégance dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest.
Spacieux 3 pièces d'angle Résidence de standing avec piscine et gardien.
Au cœur d'une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, piscine, salle de fitness et accès direct au tramway, ce bel appartement de 3 pièces d'angle offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines.
D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux exposé Est, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la piscine et les jardins de la copropriété.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité double vitrage, finitions raffinées, aucun travaux à prévoir.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Stationnement collectif dans la résidence.
À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du bord de mer, ce bien rare conjugue calme, confort et élégance dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest.
Référence: 26-645
Bien en copropriété. Nombre de lots : 796.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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3 pièces rénové avec terrasse – résidence de standing
530 000 €
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