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Marseille 13001 - investissement rentable proche gare saint-charles
— Marseille-1e 13001 —
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MARSEILLE - INVESTISSEMENT RENTABLE PROCHE GARE SAINT-CHARLES
Découvrez cet appartement T4 de 63m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, dans un secteur stratégique de Marseille.
POINTS FORTS
Appartement traversant Est-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
3 chambres confortables, configuration parfaite pour colocation
Cuisine aménagée séparée prolongée par une agréable loggia
Situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès facile
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue
Faibles charges (chauffage individuel)
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Potentiel locatif estimé à 14 400€/an
Rentabilité attractive pour investisseurs (Charges : 1261€/an, TF : 1691€)
Emplacement stratégique proche des transports et commodités
Peut-être Vendu meublé, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Marseille.
N'attendez pas pour visiter ce bien au fort potentiel !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
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POINTS FORTS
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OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
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Emplacement stratégique proche des transports et commodités
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La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
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Référence: 00736328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Marseille 13001 - investissement rentable proche gare saint-charles
130 000 €
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