Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et Lauzerte. avec vue sur la campagne.
Cette jolie maison lumineuse de 110m² est mitoyenne par le mur une seule chambre.
Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison.
Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m2, un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier.
Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs.
Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures.
Au RDC, l'ensemble d'environs 150m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave.
Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387m²
Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette jolie maison lumineuse de 110m² est mitoyenne par le mur une seule chambre.
Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison.
Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m2, un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier.
Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs.
Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures.
Au RDC, l'ensemble d'environs 150m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave.
Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387m²
Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: E6BD50BC738C470C
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de hameau
225 000 €
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