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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville avec beaux volumes – cœur d’amboise – 95 m² habitables
— Amboise 37400 —
197 900 €
95 m² / 86 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située au cœur d'Amboise, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, cette charmante maison de ville des années 1950 offre de généreux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'un vaste salon-séjour lumineux
D'un espace buanderie/chaufferie (ancien débarras)
D'un WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
Une superbe mezzanine de plus de 20 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou bureau
Deux grandes chambres
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine semi-ouverte sur le salon de plus de 21 m²
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.
Les + :
Emplacement hyper centre à pied de tout
Belle hauteur sous plafond et mezzanine évolutive
Maison saine avec bon potentiel d'aménagement
Une belle opportunité à saisir à Amboise pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'un vaste salon-séjour lumineux
D'un espace buanderie/chaufferie (ancien débarras)
D'un WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
Une superbe mezzanine de plus de 20 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou bureau
Deux grandes chambres
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine semi-ouverte sur le salon de plus de 21 m²
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.
Les + :
Emplacement hyper centre à pied de tout
Belle hauteur sous plafond et mezzanine évolutive
Maison saine avec bon potentiel d'aménagement
Une belle opportunité à saisir à Amboise pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville avec beaux volumes – cœur d’amboise – 95 m² habitables
197 900 €
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