Produit investisseur – appartement t1 (32 m² au sol) – rentabilité +7% – 93 000 € – vendu loué

Idéal investissement locatif !

Découvrez cet appartement T1 sous combles, offrant 26 m² loi Carrez et 32 m² au sol, situé dans un secteur pratique à proximité de l'autoroute et des commodités.

Prix : 93 000 €
Loyer actuel : 545 €/mois (rentabilité brute > 7%)
Vendu loué : revenus immédiats

---

Caractéristiques du bien

- Surface loi Carrez : 26 m²

- Surface totale au sol : 32 m²

- Cuisine équipée

- Chauffage économique par pompe à chaleur

- Salle d'eau

- Sous combles, avec possibilité de créer une mezzanine

Atouts supplémentaires :

- Produit 100% investisseurs : rendement attractif

- Occupation locative en place, gestion facilitée

- Proximité autoroute, commerces, transports

- Faibles charges

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225