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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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N2A Expertises
à Saint-Memmie
Cuisinella à Fagnières
à Fagnieres
CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE
à Livry-Louvercy
Appartement 288m² à chalons-en-champagne
— Chalons-En-Champagne 51000 —
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Immeuble de rapport avec 8 Appartements
Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles supérieures (ESPE, IUT, ENSAM) et du centre-ville, cet immeuble parfaitement entretenu séduira les investisseurs en quête d'un placement patrimonial de qualité.
Il se compose de 8 appartements actuellement loués :
• 1 appartement T3
• 4 appartements T2
• 3 appartements T1
Rentabilité & charges
Revenus locatifs annuels hors charges : 35 860 €
Charges locatives : 268 €
Taxe foncière : 4 376 €
Les occupants bénéficient d'une agréable cour intérieure, de caves, ainsi que de deux accès par rues parallèles, offrant praticité et confort.
Un bien rare sur le marché, offrant sécurité locative et gestion simplifiée.
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Il se compose de 8 appartements actuellement loués :
• 1 appartement T3
• 4 appartements T2
• 3 appartements T1
Rentabilité & charges
Revenus locatifs annuels hors charges : 35 860 €
Charges locatives : 268 €
Taxe foncière : 4 376 €
Les occupants bénéficient d'une agréable cour intérieure, de caves, ainsi que de deux accès par rues parallèles, offrant praticité et confort.
Un bien rare sur le marché, offrant sécurité locative et gestion simplifiée.
Référence: 2326_-_13024
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 288m² à chalons-en-champagne
478 000 €
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