Située à Vernix (50370), cette charmante maison en pierre de 165 m² offre un cadre de vie paisible. A 10 minutes d'Avranches, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Construite en 1983, cette maison F6 propose 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur une surface habitable de 165 m². Le garage attenant ainsi que la dépendance prévue pour recevoir plusieurs véhicules dont camping-cars offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou le stationnement. Nichée sur un terrain de 3370 m², cette maison en pierre couverte en ardoise constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la vie en pleine nature.
Information importante:
- Des panneaux solaires rapportent environ 3.300,00 Euros / an !!!
- L'assainissement est conforme
- La taxe foncière est modérée: 1.110,00 Euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584
Construite en 1983, cette maison F6 propose 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur une surface habitable de 165 m². Le garage attenant ainsi que la dépendance prévue pour recevoir plusieurs véhicules dont camping-cars offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou le stationnement. Nichée sur un terrain de 3370 m², cette maison en pierre couverte en ardoise constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la vie en pleine nature.
Information importante:
- Des panneaux solaires rapportent environ 3.300,00 Euros / an !!!
- L'assainissement est conforme
- La taxe foncière est modérée: 1.110,00 Euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 195822
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique maison familiale
271 000 €
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