À vendre — Duplex 3 pièces 64 m² — Résidence Bellerive (2016)
Bel appartement en duplex dans une résidence récente (2016) : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour et cuisine ouverts donnant sur une terrasse de 23 m². À l'étage : 2 chambres. Deux places de parking.
Caractéristiques principales :
- Surface : 64 m² (3 pièces)
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse : 23 m²
- Parkings : 2 places, 1 intérieur et 1 extérieure
- Copropriété : Résidence Bellerive (2016)
- Charges annuelles : 3 200 € (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
- Taxe foncière : 1 900 €
- Procédures : aucune en cours
- Transports : gare à 5 minutes à pied
Points forts :
- Résidence récente et bien entretenue
- Terrasse généreuse, idéale pour extérieur privatif
- Charges incluant chauffage et eau (simplifie la gestion des budgets)
- Deux places de parking, atout rare proche gare
Lien Visite virtuelle :
https://livetour.istaging.com/75f7d872-9875-4ebb-a024-8c0cbd853049
Bel appartement en duplex dans une résidence récente (2016) : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour et cuisine ouverts donnant sur une terrasse de 23 m². À l'étage : 2 chambres. Deux places de parking.
Caractéristiques principales :
- Surface : 64 m² (3 pièces)
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse : 23 m²
- Parkings : 2 places, 1 intérieur et 1 extérieure
- Copropriété : Résidence Bellerive (2016)
- Charges annuelles : 3 200 € (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
- Taxe foncière : 1 900 €
- Procédures : aucune en cours
- Transports : gare à 5 minutes à pied
Points forts :
- Résidence récente et bien entretenue
- Terrasse généreuse, idéale pour extérieur privatif
- Charges incluant chauffage et eau (simplifie la gestion des budgets)
- Deux places de parking, atout rare proche gare
Lien Visite virtuelle :
https://livetour.istaging.com/75f7d872-9875-4ebb-a024-8c0cbd853049
Référence: 00696715
Bien en copropriété. Nombre de lots : 737. Charges de copropriété : 266 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex résidence bellerive
269 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)