Pouliguen, à quelques pas de la plage, maison d'environ 87 m2 rénovée avec vie de plain-pied

Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de la plage de la Govelle et 2,5 km du centre-ville, construite en 1998 et entièrement rénovée en 2023, allie charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon chaleureux, une cuisine aménagée/équipée ouverte, un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un WC.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, un garage attenant, un préau et une agréable terrasse en bois.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de la plage

Un bien clé en main, à visiter sans tarder !

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 376 lots dont 73 lots principaux
Superficie Carrez : 87.12m2
Charges prévisionnelles annuelles : 538.39 € soit 134.60€ par trimestre

Diagnostic réalisés le 24/11/2025,DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.88% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 520 000 €
Prix honoraires inclus : 535 000€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.