Appartement a fort potentiel

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Idéalement situé entre le centre-ville et la mer, cet appartement vous offre un emplacement privilégié où tout est accessible à pied, des commerces à la plage. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement ce qui vous permettra de l'adapter à vos envies, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous apprécierez ses doubles baies vitrées, ces volets roulants électriques et sa vue dégagée depuis le deuxième étage, ainsi que son balcon spacieux, parfait pour vos repas en extérieur.
Vous profiterez également d'une cave spacieuse, idéale pour entreposer vos vélos ou vos affaires personnelles.
Et ce n'est pas tout : une place de parking privative vient en complément — un véritable atout au quotidien !
Vous souhaitez un appartement à votre goût et vos envies il est fait pour vous !

Cette annonce référence 312755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr