Maison 91m² à jaunay-clan

86130 JAUNAY-MARIGNY – MAISON RÉNOVÉE 91 M² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN 364 M² – “INTÉRIEUR COUP DE CŒUR”

Emplacement exceptionnel – secteur Futuroscope / Jaunay-Marigny

Situation ultra recherchée, à deux pas du Futuroscope, de l'autoroute A10, de la gare du Futuroscope, et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, restaurants, services…
À proximité immédiate d'établissements prestigieux tels que l'ISAE-ENSMA, l'IH2EF, le Lycée Pilote Innovant International (LP2I) et le lycée Émile-Peltier.
Un emplacement stratégique, idéal pour une vie pratique au quotidien, mais aussi parfait pour un investissement locatif, une colocation étudiante/ingénieurs ou du Airbnb / location saisonnière, secteur à très forte demande.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Jaunay-Marigny cette maison de 91 m², rénovée et prête à vivre, sur un terrain clos de 364 m² avec deux terrasses bois.

Intérieur très soigné, lumineux et fonctionnel.

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Agencement intérieur

RDC – plain-pied de vie très lumineux

Entrée : 2 m²

Superbe pièce de vie de 45 m², comprenant :
• Cuisine ouverte aménagée (gaz de ville pour cuisson)
• Coin repas
• Placard aménagé
• Salon / salle à manger ultra lumineux

Suite parentale : 12 m² avec placard
• Salle d'eau privative : 3 m²

WC séparé : 1,10 m²

Buanderie : 6 m²

Garage : 10 m²

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Étage – espace nuit enfants

Palier : 3 m²

Chambre 2 : 11 m² (placard)

Chambre 3 : 12 m² (placard)

Salle de bain : 6 m²

WC séparé : 1,10 m²

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Extérieurs

Terrain clos et paysagé : 364 m²

Deux terrasses bois : 11,50 m² et 18 m²

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Travaux récents

Adoucisseur (2024)

Chaudière gaz à condensation (2023)

Isolation (2020)

VMC (2013)

Fibre installée

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Points forts

Maison clé en main, très bien entretenue

Grande pièce de vie de 45 m² lumineuse

Suite parentale au rez-de-chaussée

Chauffage performant (gaz condensation)

Deux terrasses bois + terrain clos

Secteur calme, recherché et très prisé de Jaunay-Marigny

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Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement entretenue.
À visiter rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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