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Studio 20m2 - orleans hypercentre

— Orleans 45000 —
75 000 €
Financer ce bien à partir de 379 €/mois  
27 m²
1 pièce
Sh Conseil Immobilier Et Patrimoine

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Appartement à ORLEANS
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Découvrez ce studio vendu loué situé en plein cœur d’Orléans, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Ce bien de 26 m2 offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une mezzanine accessible par une échelle en bois permet d’aménager un confortable coin nuit, libérant ainsi davantage d’espace au sol.
Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.
Le studio bénéficie d’un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Aucune procédure en cours - lot no 22
Loué 479.35 € dont 20 € de charges (entretien des communs, eau froide)
Ideal investisseur !
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 08/04/2024
Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à ORLEANS
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