Appartement 412m² à fort-mardyck

IMMEUBLE SAINT-POL-SUR-MER

En vente: Venez découvrir cet immeuble de 412m² composé d'un local commercial, un appartement, un double garage et un jardin à Dunkerque (59430).

Vous y trouverez:

- Au rez-de-chaussée: un local commercial (anciennement une pharmacie), disposant d'une pièce commerciale de 114m², un bureau, une salle de pause et des sanitaires ainsi qu'une cave. Ce local est actuellement utilisé par les propriétaires à titre personnel.

- A l'étage, un grand appartement de 189m² habitable composé d'un séjour double, une cuisine indépendante, 6 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, un séjour double de 37m² donnant accès à une cuisine indépendante.

Vous y trouverez également un double garage ainsi qu'un jardin exposé plein SUD.

Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 447.200 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17.200 € soit 4%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.