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Propriété ancienne rénovée avec piscine
— Montfort-L'amaury 78490 —
2 990 000 €
385 m² / 5 058 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
A 4 km de Montfort L'Amaury, dans un hameau au calme, ancien corps de ferme et sa bergerie entièrement réhabilitée par un architecte dans un esprit contemporain privilégiant les grands espaces et des ouvertures généreuses offrant de belles vues vers le parc et la plaine de Montfort. Passé le portail et un petit jardin clos de murs, l'entrée dans la maison se fait par un hall desservant à gauche une chambre de plein pied avec salle de douche, à droite une belle pièce de vie avec cuisine, espace dinatoire et salon télévision. A l'étage, accessible depuis l'escalier du hall, une chambre parentale avec douche, 2 chambres, une salle de bain. Depuis le séjour, un couloir vitré permet d'accéder au second corps de bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un salon cathédrale avec cheminée et agrémenté d'une grande baie vitrée avec vue sur le parc. Passées quelques marches, une pièce de loisir, bureau, salle de sport et salon TV avec vue sur le jardinet. Au niveau intermédiaire une buanderie, et à l'étage, une chambre avec salle de douche, une second avec salle de bain offrant une vue panoramique sur le jardin et la campagne.
L'accès à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement des espaces extérieurs exposés sud-ouest, en particulier le piscine chauffée située
légèrement en contrebas. Le fond du parc en partie basse est agrémenté de belles essences d'arbres. Depuis le jardinet de l'entrée on accède à une belle cave à vin ancienne et à un atelier avec chaufferie. A côté du portail un garage pour deux voitures.
L'accès à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement des espaces extérieurs exposés sud-ouest, en particulier le piscine chauffée située
légèrement en contrebas. Le fond du parc en partie basse est agrémenté de belles essences d'arbres. Depuis le jardinet de l'entrée on accède à une belle cave à vin ancienne et à un atelier avec chaufferie. A côté du portail un garage pour deux voitures.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété ancienne rénovée avec piscine
2 990 000 €
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