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Maison individuelle à vendre - thonon-les-bains (74200)
— Thonon-Les-Bains 74200 —
945 000 €
168 m² / 575 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
À vendre, très rare, dans un quartier très prisé de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du lac Léman, du Belvédère et de toutes les commodités, magnifique villa de 170 m² sur sous-sol complet et 575 m² de terrain avec jardin et garage. Cette propriété offre une double possibilité de logement avec également 2 appartements distincts.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 170 m²
- Sous-sol complet pour un espace de stockage supplémentaire ou possibilité d'aménagement ;
- Jardin privatif et clôturé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ;
- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ;
- Proximité immédiate du lac Léman et des commodités du centre-ville.
Un emplacement idéal pour les amoureux du lac et de la nature
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa pleine de charme, en parfait état et en hypercentre de Thonon-les-Bains.
Plusieurs places de parking.
Contactez-nous pour plus d'informations.
À visiter sans tarder avec DECORDIER immobilier Thonon
Contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.
Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier.
Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 170 m²
- Sous-sol complet pour un espace de stockage supplémentaire ou possibilité d'aménagement ;
- Jardin privatif et clôturé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ;
- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ;
- Proximité immédiate du lac Léman et des commodités du centre-ville.
Un emplacement idéal pour les amoureux du lac et de la nature
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Référence: 1407
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle à vendre - thonon-les-bains (74200)
945 000 €
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