Rennes – maison avec agréable jardin, sous-sol complet – secteur saint-hélier / cimetière de l'est / balade brassens

À Rennes, à proximité de la promenade Balade Brassens, de l'église et la Brasserie Saint-Hélier et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison non mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, allie emplacement privilégié et confort de vie.

Elle comprend en premier étage :
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour salon exposé plein sud,
une chambre,
une salle de bain,
des WC séparés.

Au second étage :
deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes + WC),
un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution.

En rez de chaussée,
entrée
garage avec espace buanderie et cave

Extérieur :
agréable jardin arboré en deux parties, sans vis-à-vis.

Atouts :
habitable immédiatement,
maison d'angle très lumineuse,
jardins + garage sous-sol complet,
potentiel d'évolution avec grand grenier aménageable.
fenêtres changées,
chaudière à condensation,
toiture en ardoise naturelle,
construction solide et soignée

Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Quartier vivant et convivial, proche du centre de Rennes.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi!

Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Immobilier – Rennes et alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 596056 )