VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIETAIRE OCCUPANT au [Coordonnées masquées].
A ST-VIATRE, joli village de SOLOGNE DES ETANGS avec commerces, médecin et pharmacien.
En sortie de village, très calme mais non isolée et sans nuisances, propriété de 230m² environ, de style solognote, implantée sur un parc de 1,6 héctare très bien entretenu et entierement clos avec un étang, une piscine chauffée récente de 2024 et nombreuses essences d'arbres et potager.
La maison de 7 pièces est composée au rez-de chaussée: d'un séjour en L de 60 m² avec une cheminée prolongé d'une grande véranda chauffée, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un w.c séparé et débarras.
A l'étage une grande mezzanine avec un coin bureau, trois chambres avec penderie, une salle de bain et un w.c séparé.
Maison en très bon état et très bien entretenue, refaite en partie en 2023, 3 garages avec portes automatiques électriques, climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique, terrain de boules éclairé dans le parc, deuxième véranda en bord de piscine avec cuisine d'été, volets roulants électrique centralisé dans toute la maison, une remise de 50 m² dans le parc incluant deux garages supplémentaires, un forage, un puits, alarmes et adoucisseur d'eau.
Un endroit calme et reposant agréable été comme hiver, où vous pourrez profiter toute l'année de la véranda qui donne directement sur le parc, l'étang et la piscine.
A ST-VIATRE, joli village de SOLOGNE DES ETANGS avec commerces, médecin et pharmacien.
En sortie de village, très calme mais non isolée et sans nuisances, propriété de 230m² environ, de style solognote, implantée sur un parc de 1,6 héctare très bien entretenu et entierement clos avec un étang, une piscine chauffée récente de 2024 et nombreuses essences d'arbres et potager.
La maison de 7 pièces est composée au rez-de chaussée: d'un séjour en L de 60 m² avec une cheminée prolongé d'une grande véranda chauffée, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un w.c séparé et débarras.
A l'étage une grande mezzanine avec un coin bureau, trois chambres avec penderie, une salle de bain et un w.c séparé.
Maison en très bon état et très bien entretenue, refaite en partie en 2023, 3 garages avec portes automatiques électriques, climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique, terrain de boules éclairé dans le parc, deuxième véranda en bord de piscine avec cuisine d'été, volets roulants électrique centralisé dans toute la maison, une remise de 50 m² dans le parc incluant deux garages supplémentaires, un forage, un puits, alarmes et adoucisseur d'eau.
Un endroit calme et reposant agréable été comme hiver, où vous pourrez profiter toute l'année de la véranda qui donne directement sur le parc, l'étang et la piscine.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proriété à st-viatre
630 000 €
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