212 000 €
115 m² / 485 m²
5 pièces
Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située dans une impasse paisible de Saint-Doulchard, à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye.
Offrant un cadre de vie alliant calme absolu et environnement résidentiel, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels sont à quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'entretien irréprochable de cette maison où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements), ouverte sur une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger
Salle de bain contemporaine
WC indépendant
Étage :
Un palier pouvant faire office de salon ou de chambre, deux chambres de belles dimensions, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue (excellent rendement énergétique)
Menuiseries PVC double vitrage garantissant isolation thermique et phonique optimale
Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir
Maison bien isolée, faible consommation
DPE : D
Extérieur :
Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu offre un espace parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un portail électrique et un accès privatif à l'impasse assurent sécurité et tranquillité. Possibilité de stationnement dans la cour ou devant la maison.
Les atouts :
Maison en excellent état, habitable immédiatement
Secteur résidentiel recherché
Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie
Une maison prête à accueillir votre famille !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Offrant un cadre de vie alliant calme absolu et environnement résidentiel, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels sont à quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'entretien irréprochable de cette maison où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements), ouverte sur une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger
Salle de bain contemporaine
WC indépendant
Étage :
Un palier pouvant faire office de salon ou de chambre, deux chambres de belles dimensions, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue (excellent rendement énergétique)
Menuiseries PVC double vitrage garantissant isolation thermique et phonique optimale
Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir
Maison bien isolée, faible consommation
DPE : D
Extérieur :
Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu offre un espace parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un portail électrique et un accès privatif à l'impasse assurent sécurité et tranquillité. Possibilité de stationnement dans la cour ou devant la maison.
Les atouts :
Maison en excellent état, habitable immédiatement
Secteur résidentiel recherché
Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie
Une maison prête à accueillir votre famille !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: MB21416
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 115m² à saint-doulchard
212 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)