A vendre brest lambezellec - lanroze maison 70m2 combles a amenager sous sol complet fort potentiel

BREST LAMBEZELLEC - LANROZE Réf : SI00457-DS Découvrez cette charmante maison de 70 m² (plus combles prêts à être aménagés d'environ 40m2 habitables et 70m2 au sol) située à Brest, dans le secteur prisé de Lanroze - Lambezellec. Ce bien, construit en 1974, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le séjour lumineux de 25 m² est orienté à l'est, idéal pour profiter de la lumière du matin. La cuisine est indépendante et la maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un chauffage au fuel avec radiateurs. Il est possible d'ouvrir la cuisine et une chambre sur la pièce de vie pour offrir une grande pièce à vivre de près de 45m2. Le terrain de 353 m² offre un espace extérieur agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cette maison est saine et présente un énorme potentiel avec des combles à aménager d'environ 74 m² au sol (environ 40-45m2 habitables), permettant de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison est également équipée d'un sous-sol complet, d'un stationnement extérieur, et d'une porte de sous-sol motorisée. De plus, elle est sécurisée par un système d'alarme et bénéficie d'un accès ADSL. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 1 minute à pied des écoles, telles que le Lycée professionnel de Lanroze et l'École primaire publique Jean Rostand, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont également à proximité, rendant les déplacements faciles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier dynamique de Brest. Contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)