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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42m² à marseille-6e
— Marseille-6e 13006 —
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T2 rénové Castellane ? Idéal investisseur Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement T2 clé en main de 42 m² au sol (30,90 m² Loi Carrez) à deux pas de la nouvelle place Castellane.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, meublé et décoré avec soin, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement, que ce soit en location longue durée ou en saisonnière.
Situé au 6? étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée, entièrement aménagée avec électroménagers neufs, d'une spacieuse chambre de 24 m² au sol, pensée comme une véritable suite avec espace nuit et rangements intégrés, d'une salle de bains moderne, au design contemporain ainsi que d'une cave privative de 10 m², un atout rare et recherché dans le secteur.
Ses atouts principaux sont la rénovation haut de gamme (donc aucun travaux à prévoir), l'aspect meublé et prêt à l'emploi et surtout son emplacement central, proche des commerces, transports et toutes commodités.
Un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, avec un excellent potentiel de rentabilité.
Prix FAI : 196.000euros
Charges mensuelles : 42euros
Taxe foncière : 783euros
DPE :
E (278 kWh/m²/an)
GES : B (8 kgCO2/m²/an)
Copropriété de 18 lots
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
N'hésitez pas à contacter notre agent Nicolas au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, meublé et décoré avec soin, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement, que ce soit en location longue durée ou en saisonnière.
Situé au 6? étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée, entièrement aménagée avec électroménagers neufs, d'une spacieuse chambre de 24 m² au sol, pensée comme une véritable suite avec espace nuit et rangements intégrés, d'une salle de bains moderne, au design contemporain ainsi que d'une cave privative de 10 m², un atout rare et recherché dans le secteur.
Ses atouts principaux sont la rénovation haut de gamme (donc aucun travaux à prévoir), l'aspect meublé et prêt à l'emploi et surtout son emplacement central, proche des commerces, transports et toutes commodités.
Un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, avec un excellent potentiel de rentabilité.
Prix FAI : 196.000euros
Charges mensuelles : 42euros
Taxe foncière : 783euros
DPE :
E (278 kWh/m²/an)
GES : B (8 kgCO2/m²/an)
Copropriété de 18 lots
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
N'hésitez pas à contacter notre agent Nicolas au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Référence: AG1123-86342105A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à marseille-6e
196 000 €
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