Name: Appartement 29m² à marseille-13e
SKU: AG1254-7417004
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 216 € €	20 882 € €
15 ans	886 € €	34 526 € €
20 ans	724 € €	48 680 € €
25 ans	631 € €	64 347 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m² / 27 m²

1 pièce

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Belle Opportunité Investisseur
Studio AVENIR IMMO vous propose à la vente ce charmant studio de 30 m², avec un extérieur de 30 m² et une place de parking privative, idéalement situé au c?ur du paisible village de Saint-Mitre à Marseille.

Idéal investisseur ? bien vendu loué

Les atouts du bien :
terrasse et jardin privatif offrant un cadre verdoyant et agréable.
Stationnement : une place de parking privative.

Caractéristiques financières :
Investissement locatif : appartement vendu loué à 660 euros/mois HC (+ 50 euros de charges), offrant une rentabilité de 6.33 %.
Charges de copropriété : 50 euros/mois.
Taxe foncière : 1 250 euros/an, dont 245euros récupérables auprès du locataire.
Diagnostics : C/A.
Prix de vente : 125 000 euros FAI.

Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : www.avenir-immo13.fr
Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1254-7417004
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2022

Coûts annuels estimés : 390 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-13e achat appartement marseille-13e