269 000 €
121 m² / 1 788 m²
5 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Belle maison presque entièrement de plain-pied, à la périphérie d'un village animé et accueillant. Cette maison pratique offre des vues sur les champs tout en étant à quelques mètres du centre du village avec sa boulangerie, son magasin et son restaurant. Un nouveau centre médical est en cours de construction et la gare la plus proche, sur la ligne Bordeaux-Périgueux, se trouve à 8 km.
Deux des chambres donnent directement sur le jardin et, ainsi que l'espace du premier étage, actuellement utilisé comme chambre, ont le luxe d'être climatisées. La cuisine et le salon sont lumineux et aérés, avec des fenêtres à double exposition et un accès à la grande terrasse orientée au sud. Il y a une belle piscine creusée avec sa propre terrasse privée donnant sur les champs.
Il y a beaucoup d'espace de stockage, y compris un garage, un abri bois et une belle cabane/chalet dans le jardin.
C'est une propriété qui peut être utilisée comme maison secondaire, mais qui ferait également une superbe maison principale pour une famille.
Deux des chambres donnent directement sur le jardin et, ainsi que l'espace du premier étage, actuellement utilisé comme chambre, ont le luxe d'être climatisées. La cuisine et le salon sont lumineux et aérés, avec des fenêtres à double exposition et un accès à la grande terrasse orientée au sud. Il y a une belle piscine creusée avec sa propre terrasse privée donnant sur les champs.
Il y a beaucoup d'espace de stockage, y compris un garage, un abri bois et une belle cabane/chalet dans le jardin.
C'est une propriété qui peut être utilisée comme maison secondaire, mais qui ferait également une superbe maison principale pour une famille.
Référence: BVI0076830
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de village de 3-4 chambres avec piscine.
269 000 €
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