Coup de Coeur pour cette maison idéalement située en centre bourg de la commune de Volvic. Au rendez-vous : de beaux volumes, une terrasse avec vue dégagée, du stockage et une ambiance ultra cosy dans une maison familiale ! Votre agence vous propose en exclusivité ce bien rare et proche de toutes commodités, de Riom et de Clermont-Ferrand. La maison a été rénovée tout récemment et se compose ainsi : le rez de chaussée vous propose une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, et un coin salon au bord de l'insert pour vos soirées d'hiver. Il vous offre aussi une salle de bains avec wc, un cellier et une première chambre. L'étage se compose de 3 autres chambres idéales pour des enfants et d'une spacieuse suite parentale d'un peu plus 30 m2 où le coup de coeur continu d'opérer... Pour le côté fonctionnel, la maison bénéficie d'un sous-sol avec garage double d'environ 84 m2 ( porte motorisée ) et espace buanderie de 23 m2, ainsi que 2 caves. Chauffage gaz de ville et insert bois. Travaux récents : isolation par l'extérieur, fenêtres, insert, étanchéité terrasse, toiture et gouttières, salle de bains. Les plus à retenir : - Espace de vie spacieux et lumineux - 5 chambres - agréable terrasse - Posez vos valises ! * Visite virtuelle disponible * Contactez nous sans attendre pour une visite !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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