Laforet immobilier - co-exclusivite - "maranta" - annecy secteur seynod - appartement t1 - 24,15 m² - vendu meuble - balcon +

LAFORET IMMOBILIER - CO-EXCLUSIVITE - "MARANTA" - ANNECY secteur SEYNOD - APPARTEMENT T1 - 24,15 m² - VENDU MEUBLE - BALCON + PLACE PRIVATIVE Découvrez ce charmant appartement T1 niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2017) et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! Il est vendu meublé et équipé. Profitez d'un secteur verdoyant et au calme, avec un accès immédiat à un champ pour vos promenades et la possibilité d'aller directement acheter vos produits frais à la ferme ! Le cadre est apaisant, tout en offrant l'avantage d'une proximité immédiate aux commodités : - Centre commercial La Galerie - Val Semnoz (AUCHAN) à 2 minutes - Arrêt de bus SIBRA ligne Rythmo n°2 à seulement 450m - Groupe scolaire des Neigeos à 7 minutes à vélo. L'appartement, en bon état intérieur, se compose comme suit : - Entrée accueillante avec grand placard - Pièce de vie lumineuse - Salle d'eau avec WC - Agréable balcon de 4m² exposé SUD-OUEST, parfait pour les moments de détente. Annexes et avantages de la copropriété : - Place de stationnement couverte en intérieur (annexe indispensable !) - Un local à vélo - Un parking de copropriété. Ce bien présente de faibles charges de copropriété, un atout majeur ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien récent avec d'excellentes prestations dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : « [Coordonnées masquées] ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Copropriété de 109 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.