Maison 108m² à tarbes

Située dans le quartier très recherché de la Gespe à Tarbes,
Cette maison de 108 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d'un salon lumineux 27m2, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine d'été de 20 m² idéale pour se détendre. Une cave et un garage fermé de 19 m² complètent ce niveau.
Cuisine et salle d'eau à rénover.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un palier pouvant servir de bureau, espace de jeu ou coin détente selon vos besoins.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz en bon état, assurant également la production d'eau chaude.
Construite sur une parcelle arborée de 545 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, d'une cour goudronnée, d'un portail motorisé et d'une exposition sud-est qui apporte une belle luminosité.
Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet familial ou de rénovation.
A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789212735
RCP MMA IARD Police n°127 100 479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !