441 000 €
122 m² / 1 011 m²
6 pièces
Vous cherchez une maison en parfait état et prête à vous accueillir sans travaux? Dans un quartier tranquille, cette charmante maison en plain-pied récente dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, d'une agréable cuisine séparée, de 2 salles d'eau et de 2 WC dont un séparé. La cuisine donne accès direct au garage et à un espace fermé servant de grande réserve et de stockage pour un total de 40 m² . Vous pourrez sans problème y créer un petit appartement. Les pièces de vie donnent sur une terrasse en deux parties d'environ 45 m². Le jardin, clos et arboré dispose d'un arrosage automatique avec l'eau du canal, d'une piscine coque et d'un espace atelier de 18 m² accueillant également le local technique de la piscine. Vous pourrez également garer des véhicules sur l'arrière de la maison. Pour plus d'informations, contactez nous à l'agence d'Aubignan au [Coordonnées masquées] ref: 4868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 4 chambres, piscine au calme
441 000 €
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