Au coeur de la Brenne, découvrez une maison pleine de potentiel idéale pour un projet de vie ou un gîte !
À seulement 20 minutes du Blanc, au coeur du Parc naturel de la Brenne
Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette vaste maison de village, offrant plus de 130 m² aménageables, idéale pour créer une grande habitation familiale ou séparer les espaces en résidence principale + gîte.
La première partie, entièrement rénovée et de plain-pied, propose :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, dressing et WC séparés
La seconde partie, à rénover selon vos envies, comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine fermée, WC
À l'étage : 3 chambres, dont 2 traversantes, et un point d'eau
Atouts supplémentaires :
Double vitrage PVC ou bois sur une partie de la maison
Chauffage au fioul
Tout-à-l'égout
Jardin non attenant de plus de 1 000 m², avec source : parfait pour un potager, un espace détente ou un projet nature
Un bien rare, au coeur de la Brenne, qui n'attend plus que votre projet !
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi !
? Fabienne Charpagne : [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
À seulement 20 minutes du Blanc, au coeur du Parc naturel de la Brenne
Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette vaste maison de village, offrant plus de 130 m² aménageables, idéale pour créer une grande habitation familiale ou séparer les espaces en résidence principale + gîte.
La première partie, entièrement rénovée et de plain-pied, propose :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, dressing et WC séparés
La seconde partie, à rénover selon vos envies, comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine fermée, WC
À l'étage : 3 chambres, dont 2 traversantes, et un point d'eau
Atouts supplémentaires :
Double vitrage PVC ou bois sur une partie de la maison
Chauffage au fioul
Tout-à-l'égout
Jardin non attenant de plus de 1 000 m², avec source : parfait pour un potager, un espace détente ou un projet nature
Un bien rare, au coeur de la Brenne, qui n'attend plus que votre projet !
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Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
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DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à saint-michel-en-brenne
55 000 €
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