Iad France - Marc Pesalovo vous propose : BANYULS-SUR-MER - VILLA T4 - 84 m² - GARAGE - TERRASSE
Vue mer et montagnes - À deux pas de la plage !
Dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas des plages de Banyuls-sur-Mer, découvrez cette charmante villa 4 pièces de 84 m² en excellent état. Un bien rare sur le littoral catalan !
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant directement sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la mer.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou amis.
En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 30 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager selon vos envies.
- Climatisation réversible
- Très bon état général
- Vue panoramique mer et montagnes
- Environnement calme et recherché
- À deux pas de la plage et des commodités
- Charge de copropriété : 1400¤ annuel (assurance, espace verts, ordures ménagères, eau).
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
À très bientôt.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728222)
Vue mer et montagnes - À deux pas de la plage !
Dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas des plages de Banyuls-sur-Mer, découvrez cette charmante villa 4 pièces de 84 m² en excellent état. Un bien rare sur le littoral catalan !
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant directement sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la mer.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou amis.
En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 30 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager selon vos envies.
- Climatisation réversible
- Très bon état général
- Vue panoramique mer et montagnes
- Environnement calme et recherché
- À deux pas de la plage et des commodités
- Charge de copropriété : 1400¤ annuel (assurance, espace verts, ordures ménagères, eau).
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
À très bientôt.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728222)
Référence: 1820659
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 84m² à banyuls-sur-mer
326 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)