Appartement 118m² à sanary-sur-mer

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Sanary-sur-Mer- Portissol - VUE MER - 118 m² - DERNIER ETAGE-

Découvrez ce somptueux appartement aux lignes contemporaines situé au cOEur de PORTISSOL, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, modernité et confort absolu. Avec ses 118 m² de superficie, cet appartement offre un espace de vie luxueux et raffiné.

La pièce principale, spacieuse et lumineuse, vous propose un vaste séjour accompagné d'une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante et vous permettent de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer.

Les 3 chambres, chacune aménagée avec soin, offrent un espace intime propice à la détente, un bureau dans la Rotonde ou chambre d'appoint. Les 2 salles d'eau et les 2 WC viennent compléter le confort de cet appartement d'exception.
Le petit plus la Rotonde qui donne du charme à ce bien.

Profitez également du balcon exposé au sud, idéal pour déguster un café tout en admirant le panorama environnant. L'exposition sud, est et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des plages, cet appartement représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Un bien d'exception, à visiter sans plus attendre pour concrétiser vos rêves de résidence principale ou secondaire sur la côte méditerranéenne.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962997)