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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à thionville
— Thionville 57100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Franck Dosdat vous propose : NOUVEAUTÉ -- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
MAISON NEUVE D'ARCHITECTE (2025) - THIONVILLE / ELANGE
Découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 110 m², édifiée sur une parcelle de 113 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de Thionville.
Maison livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser totalement vos finitions intérieures.
Cuisine équipée neuve (valeur 12 000 ¤) fournie, il restera simplement à l'installer.
Construite selon la RE 2020, elle offre des performances énergétiques haut de gamme et une isolation thermique & acoustique remarquable.
-
LOCALISATION - THIONVILLE / ELANGE
Un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers et les familles :
o 1 minute des axes A31 / A30 (Luxembourg - Metz - Belgique - Allemagne)
o 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale
o 3 minutes de Yutz et des écoles
o 12 à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise
Un secteur recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235752)
MAISON NEUVE D'ARCHITECTE (2025) - THIONVILLE / ELANGE
Découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 110 m², édifiée sur une parcelle de 113 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de Thionville.
Maison livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser totalement vos finitions intérieures.
Cuisine équipée neuve (valeur 12 000 ¤) fournie, il restera simplement à l'installer.
Construite selon la RE 2020, elle offre des performances énergétiques haut de gamme et une isolation thermique & acoustique remarquable.
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LOCALISATION - THIONVILLE / ELANGE
Un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers et les familles :
o 1 minute des axes A31 / A30 (Luxembourg - Metz - Belgique - Allemagne)
o 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale
o 3 minutes de Yutz et des écoles
o 12 à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise
Un secteur recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235752)
Référence: 1896836
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à thionville
390 000 €
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