Iad France - Audrey Merrer vous propose : OFFRE ACCEPTÉE
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PAIMPOL / QUARTIER RECHERCHÉ / 150 m² AU TOTAL / LA PLAGE, LE PORT, LES ÉCOLES ET LES SERVICES À PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN 545 m² / BELLES PIÈCES DE VIE / LUMINOSITÉ / CHEMINÉE
Qui n'a jamais rêvé d'acheter la maison de ses vacances ?
J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 90 m² HABITABLES sur SOUS-SOL COMPLET (60 m² DE PLUS), située dans un quartier recherché à Paimpol. Vous pourrez TOUT FAIRE À PIED : l'école, le collège, le lycée, les commerces, le port, la plage.
Implantée sur un terrain de 545 m², cette maison AMÉNAGÉE AVEC GOÛT, offre, en rez-de-chaussée surélevé, un beau séjour chaleureux autour de la CHEMINÉE bois, une cuisine aménagée et équipée, UNE CHAMBRE, une salle d'eau et des WC indépendants, pour une VIE DE PLAIN-PIED.
À l'étage, le large palier dessert DEUX BELLES CHAMBRES, une salle de bain avec WC.
La maison est saine. Elle réussit le pari de marier :
- le confort moderne
- la praticité (sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage)
- et le charme de son histoire : la façade charismatique, le parquet
Les plus :
- Belle luminosité
- Menuiseries double vitrage
- Assainissement conforme (tout-à-l'égoût)
- Chaudière de 2010 bien entretenue
En attendant de la découvrir, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235828)
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PAIMPOL / QUARTIER RECHERCHÉ / 150 m² AU TOTAL / LA PLAGE, LE PORT, LES ÉCOLES ET LES SERVICES À PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN 545 m² / BELLES PIÈCES DE VIE / LUMINOSITÉ / CHEMINÉE
Qui n'a jamais rêvé d'acheter la maison de ses vacances ?
J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 90 m² HABITABLES sur SOUS-SOL COMPLET (60 m² DE PLUS), située dans un quartier recherché à Paimpol. Vous pourrez TOUT FAIRE À PIED : l'école, le collège, le lycée, les commerces, le port, la plage.
Implantée sur un terrain de 545 m², cette maison AMÉNAGÉE AVEC GOÛT, offre, en rez-de-chaussée surélevé, un beau séjour chaleureux autour de la CHEMINÉE bois, une cuisine aménagée et équipée, UNE CHAMBRE, une salle d'eau et des WC indépendants, pour une VIE DE PLAIN-PIED.
À l'étage, le large palier dessert DEUX BELLES CHAMBRES, une salle de bain avec WC.
La maison est saine. Elle réussit le pari de marier :
- le confort moderne
- la praticité (sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage)
- et le charme de son histoire : la façade charismatique, le parquet
Les plus :
- Belle luminosité
- Menuiseries double vitrage
- Assainissement conforme (tout-à-l'égoût)
- Chaudière de 2010 bien entretenue
En attendant de la découvrir, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235828)
Référence: 1897396
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à paimpol
281 000 €
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