Iad France - Céline Dubé vous propose : MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Investissement Idéal
Localisation : Marsais-Sainte-Radégonde Surface Habitable : 81 m² Revenu Locatif : 488 ¤ / mois
Maison en pierre, classée D en performance énergétique, vendue avec locataire en place.
o Loyer mensuel : 488 ¤ (Hors Charges).
o Bail en cours : Restant 3 ans de renouvellement.
Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux :
Rez-de-Chaussée :
o Cuisine (17 m²) : Entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon.
o Salon (23 m²) : Lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
o Espace Bien-être : Salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, WC et sauna.
Étage et Extérieurs Privatifs :
o 2 Belles Chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier.
o Salle d'Eau (Douche, vasque, WC, sèche serviette électrique et VMC).
o Extérieurs Rares : Profitez d'un Patio et d'un Roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente.
Confort et Technique
o Chauffage : Bois (poêle) et Électrique.
o Menuiseries : Double vitrage (et quelques simples vitrages).
o Assainissement : Tout-à-l'égout.
Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (D) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235871)
Localisation : Marsais-Sainte-Radégonde Surface Habitable : 81 m² Revenu Locatif : 488 ¤ / mois
Maison en pierre, classée D en performance énergétique, vendue avec locataire en place.
o Loyer mensuel : 488 ¤ (Hors Charges).
o Bail en cours : Restant 3 ans de renouvellement.
Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux :
Rez-de-Chaussée :
o Cuisine (17 m²) : Entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon.
o Salon (23 m²) : Lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
o Espace Bien-être : Salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, WC et sauna.
Étage et Extérieurs Privatifs :
o 2 Belles Chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier.
o Salle d'Eau (Douche, vasque, WC, sèche serviette électrique et VMC).
o Extérieurs Rares : Profitez d'un Patio et d'un Roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente.
Confort et Technique
o Chauffage : Bois (poêle) et Électrique.
o Menuiseries : Double vitrage (et quelques simples vitrages).
o Assainissement : Tout-à-l'égout.
Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (D) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235871)
Référence: 1897679
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à marsais-sainte-radegonde
125 000 €
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