Appartement 68m² à montpellier

Situé dans le centre historique de Montpellier, cet appartement T3 duplex de 67 m² se démarque par sa localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et à divers points d'intérêt. Idéal pour les citadins en quête de dynamisme et de commodités à proximité, ce bien est un véritable havre de vie au sein de la ville. Ce bien est également idéal pour un investisseur souhaitant loger 2 étudiants.

Cet appartement en dernier étage se présente en bon état général et se compose d'un salon / séjour lumineux avec une cuisine américaine de 30,92 m². Deux chambres spacieuses, l'une avec placard de 14,1 m² au niveau bas du duplex et l'autre de 15,4 m² au niveau haut du duplex, offrent tout le confort nécessaire. La salle de bains et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien aux dimensions idéales pour un quotidien harmonieux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_32228812)