Appartement 250m² à eauze

Exclusivité Safti pour cet immeuble de 400 m² exploitables, situé au coeur de la Ville d'Eauze, Capitale de l'Armagnac et ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, avec grand parking à proximité.
En rez de chaussée, Local commercial Rénové de 140 m² climatisé avec Vide sanitaire ventilé, Bureau, coin repas et Wc loué 1020 ¤ / mois.
2 Appartements de 30 m² chacun de type T2, le premier rénové, le second à rénover, loués respectivement 350 ¤ et 250 ¤.
Au premier étage, Appartement de 60 m² à rénover de type T3 loué 450 ¤, et Plateau de 100 m² brut.
Au second étage sous toiture, 40 m² supplémentaires exploitables.
Structure et toiture entretenus régulièrement, tout à l'égout, 4 Compteurs Electriques en place et 3 compteurs d'eau avec départ prévu pour le 4ème.
Taxe foncière 4500 ¤ pour un total de revenus locatif de 2070 ¤ / mois.
L'espace disponible permet la création de 2 voir 3 appartements supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32228891)