Terrain 450m² à saint-jean-d'illac

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate du pôle aéronautique, découvrez en exclusivité ce terrain constructible, libre de tout constructeur.
Ses points forts :
• Emplacement, calme, proche centre et écoles
• Terrain plat, piscinable, libre de constructeur
• Bâti existant d'environ 50 m² à conserver ou à démolir
Situé dans un secteur résidentiel calme, il se trouve à deux pas du centre de Saint-Jean-d'Illac, à mi-chemin entre les écoles primaires et le collège : un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Ce terrain, plat, piscinable et clôturé sur trois côtés, offre de belles possibilités. Une construction en R + 1 est envisageable (à confirmer avec les services d'urbanisme selon votre projet).
Un bâti existant d'environ 50 m² est actuellement présent sur la parcelle : il pourra être réhabilité, agrandi ou démoli selon vos besoins.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se situent à proximité.
Un chiffrage de construction réalisé par un professionnel est disponible sur demande.
Idéal pour un premier achat ou un projet familial à budget maîtrisé.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32229958)