Appartement 105m² à talence

Barrière St Genès, à deux pas du TRAM B et des commerces, dans une petite co-propriété de 4 lots, en pierre entièrement rénovée, voici un appartement de 105 m² en rez-de-chassée avec jardin de 60 m².
Il se compose d'une entrée avec placard de 7 m², un salon séjour avec cuisine, ouvert sur le jardin par une verrière d'origine, réhabilitée, de 40 m² ( ou 60 m² si 2 chambres ), de 3 chambres (12 m², 15 m² et 20 m²) ( 12 m², 15 m² si 2 chambres ), deux salles d'eau, des toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète le tout.

Chauffage électrique, isolation, double vitrage, cuisine, salles d'eau, toiture : neufs, façade ravalée.
Vous disposerez aussi d'un local à vélo et une place de parking avec recherche électrique (avec supplément de 28 000 e) avec un accès exclusif du garage collectif au jardin.

Un espace de vie idéal et lumineux ou tout se fait à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32235278)