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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 87m² à viroflay
— Viroflay 78220 —
Nos partenaires locaux
Centre-ville de VIROFLAY ! A 2 pas des commodités.
Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble récent de STANDING aux normes PMR, cet appartement de 87.44m² aux généreux volumes bénéficie d'une belle luminosité. Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et traversant. Une terrasse de 20m² est accessible depuis le séjour et depuis la grande chambre principale de près de 20 m² offre un bel extérieur à l'abri des nuisances sonores . Une salle de bains, des w.c indépendants, une seconde chambre et un débarras. En excellent état général, cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Une cave complète l'ensemble.
Le studio attenant de 25m², 2 autres places de stationnement (boxables) et une seconde cave peuvent être cédés en sus. Situé entre les deux gares de Viroflay vous bénéficierez des lignes de transilien L,N et C ainsi que du tramway T6 à 8 minutes à pieds. Des médecins sont dans l'immeuble et les commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, librairie, pressing, coiffeur, primeur, pharmacie, marché, médiathèque, salle d'exposition ). Les bus pour Versailles et le pont de Sèvres sont aussi à 2 pas. Les écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes. A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 . Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble récent de STANDING aux normes PMR, cet appartement de 87.44m² aux généreux volumes bénéficie d'une belle luminosité. Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et traversant. Une terrasse de 20m² est accessible depuis le séjour et depuis la grande chambre principale de près de 20 m² offre un bel extérieur à l'abri des nuisances sonores . Une salle de bains, des w.c indépendants, une seconde chambre et un débarras. En excellent état général, cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Une cave complète l'ensemble.
Le studio attenant de 25m², 2 autres places de stationnement (boxables) et une seconde cave peuvent être cédés en sus. Situé entre les deux gares de Viroflay vous bénéficierez des lignes de transilien L,N et C ainsi que du tramway T6 à 8 minutes à pieds. Des médecins sont dans l'immeuble et les commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, librairie, pressing, coiffeur, primeur, pharmacie, marché, médiathèque, salle d'exposition ). Les bus pour Versailles et le pont de Sèvres sont aussi à 2 pas. Les écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes. A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 . Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
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Référence: 1520-ESSAIMMOBILIER78120
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190.
Honoraires d'agence de 4.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 87m² à viroflay
649 000 €
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