Le Cabinet Giraud vous propose une ancienne boulangerie réhabilitée en habitation, offrant environ 220 m2 habitables, située sur la charmante commune de Fleury-la-Montagne.
La maison s’ouvre sur une belle cuisine équipée, suivie d’une agréable salle à manger et d’un salon confortable comprenant l’ancien four à pain ainsi qu’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un espace buanderie avec rangements et d’une spacieuse salle de bain. Un accès direct à la cave depuis cette surface vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, s’ouvre sur un dégagement lumineux agrémenté de puits de lumière. Vous y trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les travaux en cours vous permettront de personnaliser les finitions selon vos envies. Le grenier, quant à lui, reste exploitable pour créer une pièce de vie supplémentaire. L’ensemble de la maison bénéficie également d’une climatisation réversible.
En plus de ces prestations, la maison comprend des panneaux photovoltaïques, dont une partie est destinée à la vente et l’autre à l’autoconsommation.
Cette belle maison est implantée sur un terrain clos de 1 064 m2, piscinable, et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
N’hésitez pas à nous contacter au plus vite pour visiter ce bien plein de charme !
La maison s’ouvre sur une belle cuisine équipée, suivie d’une agréable salle à manger et d’un salon confortable comprenant l’ancien four à pain ainsi qu’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un espace buanderie avec rangements et d’une spacieuse salle de bain. Un accès direct à la cave depuis cette surface vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, s’ouvre sur un dégagement lumineux agrémenté de puits de lumière. Vous y trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les travaux en cours vous permettront de personnaliser les finitions selon vos envies. Le grenier, quant à lui, reste exploitable pour créer une pièce de vie supplémentaire. L’ensemble de la maison bénéficie également d’une climatisation réversible.
En plus de ces prestations, la maison comprend des panneaux photovoltaïques, dont une partie est destinée à la vente et l’autre à l’autoconsommation.
Cette belle maison est implantée sur un terrain clos de 1 064 m2, piscinable, et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
N’hésitez pas à nous contacter au plus vite pour visiter ce bien plein de charme !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de caractère sur fleury-la-montagne
265 000 €
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