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Vente interactive / local professionnel 35 m2 marseille centre

— Marseille-1e 13001 —
79 000 €
Financer ce bien à partir de 399 €/mois  
35 m²
Plaine Immobilier

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vente interactive :
LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND À UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, HONORAIRES DE NÉGOCIATION INCLUS. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Ce local professionnel est idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, en plein cœur de Marseille (13001). Il se compose de deux locaux de 17,56 m2 chacun, offrant une surface totale de 35,12 m2.
Sanitaires et point d'eau dans les parties communes, accessibles aux copropriétaires de l'étage.
Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à une activité libérale ou à un bureau.
Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 115 € par mois Taxes foncières : 892 €. DPE classe C (98 KWh) GES classe C. (15 Kg Co2) Prix de vente : 79 000 € (dont 7% d’honoraires à la charge du vendeur). Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 172.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 18/06/2025
Coûts annuels estimés : 280 € - 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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