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Maison de 2 chambres avec appartement au rez-de-chaussée
— Saint-Girons 09200 —
260 000 €
148 m² / 1 934 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Cette maison idéalement située à la campagne, à deux pas de toutes les commodités en Saint Girons, offre un cadre de vie paisible et pratique. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon lumineux (35m2) équipé d'un poêle à bois et prolongé par un balcon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle (en totale 19m2). La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche balnéo. Deux belles chambres (12m2) avec penderies intégrées complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste garage (31m2) , une buanderie équipée d'un lavabo (10m2) et un espace de stockage (10m2). À l'arrière, au niveau du rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant comprenant un salon ( 25m2) avec cuisine ouverte, une chambre confortable ( 14m2) et une salle de douche (6m2).
À l'avant de la maison, vous profiterez de jardins fleuris, d'un carport et d'un portail électrique. À l'arrière, un joli terrain arboré s'étend sur une superficie totale d'environ 2000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste garage (31m2) , une buanderie équipée d'un lavabo (10m2) et un espace de stockage (10m2). À l'arrière, au niveau du rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant comprenant un salon ( 25m2) avec cuisine ouverte, une chambre confortable ( 14m2) et une salle de douche (6m2).
À l'avant de la maison, vous profiterez de jardins fleuris, d'un carport et d'un portail électrique. À l'arrière, un joli terrain arboré s'étend sur une superficie totale d'environ 2000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: BT2529
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 2 chambres avec appartement au rez-de-chaussée
260 000 €
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