Name: Reims - maison de ville 3ch, garage, jardin, sous sol
SKU: M4SR-S3G-BLG
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

Financer ce bien à partir de 1 237 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 383 € €	40 929 € €
15 ans	1 737 € €	67 671 € €
20 ans	1 418 € €	95 412 € €
25 ans	1 237 € €	126 119 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m² / 178 m²

4 pièces

Orpi Venteoulocation Reims

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Découvrez cette maison mitoyenne en parfait état, à 10mn en voiture du centre ville. Proche des transports, de toutes les commodités, écoles ....

Construite en 1973, cette propriété de 90m² offre :
Une entrée aménagée desservant un garage/atelier/buanderie de plus de 30m2,
avec un accès direct à son jardin sans vis à vis
Au 1er étage, un espace à vivre lumineux et sa cuisine toute équipée, un toilette, une espace eau, avec un accès direct à sa terrasse de 18m2
A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains

Les atouts : Aucun travaux
DPE D
Isolation intérieure/extérieure en 2010 avec ravalement
Combles isolés aménageables
Cuisine refaite en 2017
Nouvelle chaudière avec installation d'un filtre mécanique positionné sur l'arrivée générale d'eau de la maison en 2023

À 245 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CA_MBO-1376
Référence agence : 1376

Référence: M4SR-S3G-BLG
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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